房产转让协议书

时间:2023-01-26 19:59:51
房产转让协议书

房产转让协议书

在日新月异的现代社会中,很多场合都离不了协议,签订协议后则有法可依,有据可寻。那么协议的格式,你掌握了吗以下是小编精心整理的房产转让协议书,仅供参考,欢迎大家阅读。

房产转让协议书1

甲方(赠与人):xxx 身份证号:xxxxxxxxxxxxxx

xxx 身份证号:xxxxxxxxxxxxxx

乙方(受赠人):xxx 身份证号:xxxxxxxxxxxxxxxx

甲方xxx与xxx是夫妻关系,乙方xxx是甲方二人的儿子(女儿)。20xx年1月,北京市xx区xx镇xx村拆迁,20xx年1月1日甲方获得位于北京市xx区xxx小区xx号楼x门xxx室xx平方米楼房一套及编号为xxx的地下室一间。经甲方二人协商一致,为防止将来因该处财产的权属发生争执,现甲方自愿订立赠与协议,内容如下:

一、甲方将位于北京市xx区xx小区号楼x门xxx室xx平方米楼房一套及编号为xxx的地下室一间赠与乙方xxx;

二、因该楼房属于拆迁回迁房,至今为止甲方尚未取得房产权证明,甲方在征得乙方同意的情况下,于双方签字之日起3日内先行交付房屋钥匙。待甲方取得房产证后,应当于30日内,与乙方共同到房地产交易大厅办理产权变更手续;

三、本协议经甲方签字,乙方同意接受赠与并签字之日起发生法律效力,因产权证尚未办理,所以不以办理过户手续为生效条件;

四、本协议双方签字后,均不得反 ……此处隐藏12829个字……时应移交有关房产的全部资料。

第五条关于产权的约定

甲方将上列房产转让后,按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务,假如所转让房产目前未办理房产证、土地证,今后条件允许办理房产证、土地证,则按照以下几款执行:

1、在办理此房屋产权证,土地证及其手续时,甲方应协助乙方将此房屋产权证,土地证产权办理为乙方名下,所需一切费用,由乙方承担。

2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下,甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,过户手续所须一切费用由乙方承担。

第六条甲方方保证对该房的居住权真实有校,乙方取得后保证手续及时过户。

第七条双方责任

1.若乙方办理房地产转让登记手续,甲方应予协助。

2.房屋公共维修基金随房产转移。

第八条关于房屋其他事项的约定

今后若因政府规划建设需要,或因其他政策性调整,对该房屋进行有偿拆迁,则拆迁所得补偿均为乙方所有。若房产未过户乙方,甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续;若已过户乙方,办理相关手续与甲方无关。

第九条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。

第十条合同争议的解决

本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。

第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

甲方签字:(盖章)

合同签订日: 年 月 日

乙方签字:(盖章)

合同签订日: 年 月 日

《房产转让协议书.doc》
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