宅基地转让合同

时间:2023-05-13 05:18:13
宅基地转让合同(合集15篇)

宅基地转让合同(合集15篇)

现今社会公众的法律意识不断增强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同也是非常有必要的行为。那么常见的合同书是什么样的呢?下面是小编为大家收集的宅基地转让合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

宅基地转让合同1

转让方: (简称甲方)身份证号:

受让方: (简称乙方)身份证号:

甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地,经双方自愿、平等、友好的协商,现达成合同如下:

一、宅基地坐落于号。四边分明为界,面积 平方米。

二、甲方知晓国家宅基地转让的规定,愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失,并保障乙方的权益不受侵犯。包括使用权、收益权、处置权。甲方不得干涉。

三、乙方不得改变此幅地块的使用性质,改扩建不得影响附近居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷,乙方责任自负。

四、转让金额:双方议定此幅宅基地现价为人民币整。

五、付款方式:双方在合同签字之日,乙方一次性付给甲方人民币元整。

六、产权归属:合同双方签字付款之日起,该幅宅基地所有权属归于乙方所有,乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋,本族及异姓人等无权干涉、争议。 在乙方修建房屋过程中,所需水、电由甲方负责办理,所有费用由乙方承担。道路有人干涉,甲方全部负责。 乙方在房屋建成后,甲方必须无条件配合乙方办理,土地 使用证、 ……此处隐藏12082个字……面协调处理,如有协调处理不好,甲方应负相关的责任。甲乙双方如产生矛盾,应协调解决,协调地点由乙方确定,如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。

八、违约责任:本合同从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约,如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方,即赔偿 元整。________年以后违约以每年15%递增,转让合同签订日期为合同生效日期,不满________年算________年,满________年不满________年算________年。以此类推。即:赔偿金额原金额2(115%)^。转让年限-1。举例如下:成交金额确定为100万元,第________年原房主反悔了,违约金100万元2(115%)^(2-1)230万元。如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费),甲方应负责赔偿给乙方,如乙方违约,甲方在收取乙方的`转让金全额不退回给乙方,作抵消乙方违约金。 甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。

九、优先购买权:乙方转让房屋时应提前30天通知甲方,可以电话通知或发告知函,甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方,责任在甲方。乙方无责。

在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。可以在乙方签订转让合同前,决定是否匹配合同。一旦乙方与第三方签订了合同,优先购买权自动失效。

十、该宅基地如国家需要,需甲方配合提供相关手续,甲方不得推辞,赔偿金由乙方所有。如遇到拆迁占地等事情,甲方只享有户

口所带来的收益,其他一切收益都归乙方所有。

此合同一式两份,双方各执一份为据。

甲方:身份证号:

乙方: 身份证号:

证明人:____日____月________年:

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